Digitales Bauamt

Das Landratsamt Pfaffenhofen nimmt am Pilotprojekt „Digitales Baugenehmigungsverfahren“ des Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr teil.

Zum 01.08.2021 gibt es daher zwei gravierende Änderungen:

• Es können alle Anträge in Bauverfahren wie Bauanträge, Abgrabungsanträge, Anträge auf Vorbescheid, Anträge auf Befreiung bzw. Ausnahmen vom Bebauungsplan bei baurechtlich verfahrensfreien Vorhaben, Anträge auf Abweichungen bei baurechtlich verfahrensfreien Vorhaben, Anzeigen über die Beseitigung usw. auch digital eingereicht werden.
  
  
• Des Weiteren sind die Anträge nicht mehr über die Gemeinde, sondern direkt beim Landratsamt Pfaffenhofen a.d.Ilm einzureichen.
  Achtung! Dies gilt nicht für Genehmigungsfreistellungsverfahren in Papierform sowie Anträge auf Befreiung bzw. Ausnahmen vom Bebauungsplan und Abweichungen von örtlichen Bauvorschriften bei baurechtlich verfahrensfreien Vorhaben. Anträge, für welche die Stadt Pfaffenhofen im Rahmen der kleinen Delegation zuständig ist (insbesondere Wohnbauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 im Geltungsbereich von Bebauunngsplänen; hier besteht keine digitale Einreichungsmöglichkeit), müssen ebenfalls weiterhin bei der Stadt Pfaffenhofen a.d.Ilm eingereicht werden.

Das Angebot zur digitalen Antragstellung richtet sich grundsätzlich an die bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser.
Sie können über intelligente Formulare, sogenannte „Online-Assistenten“, baurechtliche Anträge für die Bauherren online einreichen. Die Online-Assistenten stehen Ihnen ab dem 01.08.2021 unter „Dokumente (Formulare, Flyer, Merkblätter, etc.)“ zur Verfügung.

Für die Nutzung des digitalen Bauantrages ist eine Bayern-ID erforderlich. Bei der digitalen Bauantragstellung wird durch die Authentifizierung mit ELSTER-Zertifikat (Vertrauensniveau substantiell) oder Personalausweis (Vertrauensniveau hoch) die handschriftliche Unterschrift ersetzt. Daher ist eine Anmeldung mit Benutzername und Passwort in der BayernID nicht ausreichend. 

Hinweis: In der BayernID können nur Zugänge mit einem ELSTER-Zertifikat von natürlichen Personen erstellt werden. An der Möglichkeit einer Bauantragstellung für Organisationen über das bundeseinheitliche Unternehmenskonto wird gearbeitet.

Das Einreichen von Bauanträgen und sonstigen baurechtlichen Anträgen in Papierform ist neben der digitalen Antragstellung natürlich weiterhin möglich.

Unter dem nachfolgenden Balken (Dokumente etc. ) finden Sie die Assistenten zur Online-Einreichung: